1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
練馬区
91.0万円/㎡
前年比+12.5%
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ヴィルヌーブ豊島園
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩1分
1997年築 / 15階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
7,242万円
104.1万円/㎡
5,264
6,582
7,901
9,220
AI査定結果
推定相場価格
7,242万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,582万円〜7,901万円
94.6万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴィルヌーブ豊島園
7,480万円（107.5万円/㎡）/ 12階 / 69.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 7,480万円 | 107.5万円 | 12階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 6,490万円 | 94.5万円 | 8階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 6,690万円 | 97.4万円 | 8階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 4,480万円 | 87.5万円 | 7階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 89.5万円 | 7階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,680万円 | 91.4万円 | 7階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 5,600万円 | 78.0万円 | 13階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ヴィルヌーブ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/08 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,680万円 | 80.8万円 | 57.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/28 | フォレステージ石神井公園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,090万円 | 96.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズヴィアーレ 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅12分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/10 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 6,990万円 | 98.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、練馬区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は練馬区の平均と比較して18.1%割高です。
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マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造