1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.9%
ヴィルヌーブ豊島園
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩1分
1997年築 / 15階建 / 107戸 / SRC造
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7階 / 51.19㎡の場合
相場
3,876万円
75.7万円/㎡
2,427
3,393
4,359
5,325
AI査定結果
推定相場価格
3,876万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,359万円
66.3万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィルヌーブ豊島園
4,480万円（87.5万円/㎡）/ 7階 / 51.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 4,480万円 | 87.5万円 | 7階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 89.5万円 | 7階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,680万円 | 91.4万円 | 7階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 5,600万円 | 78.0万円 | 13階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | ヴィルヌーブ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,480万円 | 87.5万円 | 51.19㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2024/07/30 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,699万円 | 67.3万円 | 55㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 4,280万円 | 77.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ステイツ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,099万円 | 68.2万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/18 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅8分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズヴィアーレ石神井公園 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/19 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 4,420万円 | 75.7万円 | 58.42㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム石神井公園壱番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅14分 | 4,580万円 | 74.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/10 | アドリーム石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,580万円 | 74.5万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズヴィアーレ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅8分 | 4,180万円 | 68.6万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | アーデル練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,980万円 | 71.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズガーデンコート練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,700万円 | 77.3万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 3,780万円 | 69.2万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 15分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造